Я арендую квартиру

Длительная аренда квартир в Магнитогорске


Бесплатная юридическая консультация:

Общая площадь: 40 кв.м. Кол-во комнат: 1 Металлургов, 15 ПОСУТОЧНО. Квартиры с хорошим ремонтом, уютной обстановкой и всем требуемым имуществом, необходимой бытовой техникой, по адресам: Ленина 9; Ленина 9/11; Ленина 61/1; Сов.

Оглавление:

Армии, 37.

Стоимость: 4500 Р. 67.16 $ € 58.44

Общая площадь: 38 кв.м. Кол-во комнат: 1 В комнате имеется вся мягкая мебель, небольшая стенка, телевизор, компьютерный стол и журнальный столик. В коридоре есть встроенный шкаф купе. Санузел в кафеле. На кухне стоит кухонный гарнитур, холодильник, плита, обеденная зона. В квартире проведен.

Стоимость: 8000 Р. 119.40 $ € 103.90

Общая площадь: 56 кв.м. Кол-во комнат: 2 Срочно. Сдам 2-к квартиру. Есть вся необходимая мебель и бытовая техника.В квартире сделан хороший ремонт.


Бесплатная юридическая консультация:

Общая площадь: 40 кв.м. Кол-во комнат: 1 Металлургов, 15 ПОСУТОЧНО. Элитные квартиры с хорошим ремонтом, уютной обстановкой и всем требуемым имуществом, необходимой бытовой техникой, по адресам: Ленина 9; Ленина 61/1; Сов. Армии, 37, для людей ценящих комфорт. Яркие и незабываемые впечатления от интерьера.

Стоимость: 8000 Р. 119.40 $ € 103.90

Общая площадь: 40 кв.м. Кол-во комнат: 1 Отличное место расположение. Рядом школа, дет.сад, остановка, магазины. В квартире свежий ремонт. Мебель и техника вся остается как на фото. Все в хорошем состоянии. Есть все необходимое для комфортного проживания. Чистый подъезд, спокойные соседи.

Стоимость: 5000 Р. 74.63 $ € 64.94

Общая площадь: 42 кв.м. Кол-во комнат: 1 Сдается чистая, светлая и очень уютная однокомнатная квартира Отличное место расположение. Рядом школа, дет.сад, остановка, магазины. В квартире свежий ремонт. Мебель и техника вся остается как на фото. Все в хорошем состоянии. Есть все необходимое.


Бесплатная юридическая консультация:

Стоимость: 600 Р. 8.96 $ € 7.79

Общая площадь: 32 кв.м. Кол-во комнат: 1 Карла Маркса 116 Альтернатива гостинице-посуточно и на ночь квартиры в Магнитогорске от 600 руб.-сутки.Есть все необходимое для комфортного размещения.Возможно заселение до 3х чел.Тел..Стоимость указана за квартиру.Мы не посредники.Все квартиры.

Стоимость: 8500 Р. 126.87 $ € 110.39

Общая площадь: 38 кв.м. Кол-во комнат: 1 Сдам уютную квартиру со всей необходимой мягкой мебелью и бытовой техникой (телевизор, стиральная машинка-автомат, холодильник, микроволновая печь). По всем вопросам звоните по телефону.

Общая площадь: 40 кв.м. Кол-во комнат: 1 Металлургов, 15 ПОСУТОЧНО!.Достойная однокомнатная квартира. Час 250, ночь 1000, сутки 1500 рублей. Пр. Ленина 9. Сдам однокомнатную квартиру рядом с ж/д вокзалом. Достойная квартира, для людей ценящих комфорт. Яркие и незабываемые впечатления от интерьера.


Бесплатная юридическая консультация:

Стоимость: 1300 Р. 19.40 $ € 16.88

Общая площадь: 48 кв.м. Кол-во комнат: 2 Карла Маркса проспект 121/5 Уютная 2-х комнатная квартира на сутки, ночь, часы. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания и отдыха: чистое,глаженное постельное белье,полотенца,средства гигиены(гель для душа,жидкое мыло,шампунь),кабельное.

28 декабря 2018 г. в 02:50

Общая площадь: 60 кв.м. Кол-во комнат: 2 Имеется вся необходимая техника c мебелью

28 декабря 2018 г. в 01:49


Бесплатная юридическая консультация:

Стоимость: 7000 Р. 104.48 $ € 90.91

Общая площадь: 50 кв.м. Кол-во комнат: 2 Сдам 2комнатную квартиру в отличном состоянии.

28 декабря 2018 г. в 01:49

Стоимость:Р. 223.88 $ € 194.81

Общая площадь: 45 кв.м. Кол-во комнат: 1 Рассматриваю любую кандидатуру на проживания

28 декабря 2018 г. в 01:48


Бесплатная юридическая консультация:

Стоимость:Р. 149.25 $ € 129.87

Общая площадь: 40 кв.м. Кол-во комнат: 1 Квартира теплая, уютная, чистая, со всей мебелью

28 декабря 2018 г. в 01:48

Стоимость: 5000 Р. 74.63 $ € 64.94

Общая площадь: 35 кв.м. Кол-во комнат: 1 Квартира после капитального ремонта, с мебелью, с бытовой техникой.


Бесплатная юридическая консультация:

28 декабря 2018 г. в 01:48

Стоимость: 8500 Р. 126.87 $ € 110.39

Общая площадь: 32 кв.м. Кол-во комнат: 2 Курильская улица, 57 Сдаю 1-комнатную квартиру на долгий срок. Вся мебель и техника в квартире присутствует. Квартира после ремонта. Wi-Fi и кабельное телевидение проведены (оплачиваются отдельно). Коммунальные оплаты включены в стоимость.

28 декабря 2018 г. в 01:18

Стоимость: 6500 Р. 97.01 $ € 84.42

Бесплатная юридическая консультация:

Общая площадь: 32 кв.м. Кол-во комнат: 1 Маяковского, 12 Сдам 1-комнатную квартиру. В квартире есть новая бытовая техника, необходимая мебель, сделан косметический ремонт. Проведен интернет, также есть кабельное TV.

28 декабря 2018 г. в 01:18

Стоимость: 5500 Р. 82.09 $ € 71.43

Общая площадь: 31 кв.м. Кол-во комнат: 1 Вартанова, 2А Срочно сдам однокомнатную квартиру на продолжительный срок. Вся мебель и техника имеется в полном объёме. Беспроводной интернет и кабельное телевидение имеется (оплачивается отдельно). Ком услуги включены в стоимость арендной оплаты.

28 декабря 2018 г. в 01:18


Бесплатная юридическая консультация:

Стоимость: 5000 Р. 74.63 $ € 64.94

Общая площадь: 30 кв.м. Кол-во комнат: 1 Садовая, 10 Сдадим 1-комнатную квартиру на долгое время. Мебель и техника вся новая. Ремонт был сделан недавно. Подключёна точка доступа к интернету, кабельное телевидение по желанию. Коммунальные платежи включены в стоимость

28 декабря 2018 г. в 01:18

Стоимость: 6000 Р. 89.55 $ € 77.92

Общая площадь: 35 кв.м. Кол-во комнат: 1 Сдаётся однокомнатная квартира на длительный срок. В квартире имеется вся необходимая мебель и техника для комфортного проживания. Сделан косметический ремонт. Проведен интернет и кабельное телевидение. Коммунальные услуги включены в стоимость.


Бесплатная юридическая консультация:

28 декабря 2018 г. в 01:17

Стоимость: 5000 Р. 74.63 $ € 64.94

Общая площадь: 32 кв.м. Кол-во комнат: 1 Зварыгина, 22 Сдам 1-к. квартиру на длительный срок. Квартира улучшенной планировки. Квартира теплая, уютная, чистая, с мебелью, рядом в двух шагах находятся дет.сад, школа, дет.поликлинника и магазины, во дворе есть дет.площадка и парковка.

28 декабря 2018 г. в 01:17

Стоимость: 5000 Р. 74.63 $ € 64.94


Бесплатная юридическая консультация:

Общая площадь: 31 кв.м. Кол-во комнат: 1 Коммунистический проспект, 28 Сдам 1-квартиру на длительный срок. Мебель и техника имеются. Все вопросы по телефону

28 декабря 2018 г. в 01:17

Стоимость: 5000 Р. 74.63 $ € 64.94

Общая площадь: 33 кв.м. Кол-во комнат: 1 Ермака, 14 Сдается на длительный срок очень уютная ОДНОКОМНАТНАЯ, чистая, теплая квартира. Сделан хороший ремонт, на окнах стеклопакеты, на полу ламинат. В квартире есть вся необходимая мебель для проживания.Предварительно перед просмотром перезвонить.

28 декабря 2018 г. в 01:17


Бесплатная юридическая консультация:

Стоимость: 5000 Р. 74.63 $ € 64.94

Общая площадь: 36 кв.м. Кол-во комнат: 1 Строителей, 35/2 Сдам однокомнатную квартиру на продолжительный период времени. Мебель новая, техника в отличном состоянии. Ремонт сделан 2 месяца назад. Присутствует беспроводной интернет, по возможности можно провести кабельное телевидение. Коммуналка включена в.

28 декабря 2018 г. в 01:16

Стоимость: 5500 Р. 82.09 $ € 71.43

Общая площадь: 32 кв.м. Кол-во комнат: 1 Дружбы, 16 Сдам 1 кв. на любой срок. В квартире есть полностью вся бытовая техника: микроволновка, плита, стиральная машина, холодильник, чайник, утюг, фен. Так же есть полностью вся мебель. Квартира готова к заселению.


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://magnitogorsk.barahla.net/realty/214/

Снять квартиру в Магнитогорске

Всего 382 объявления

Всего 382 объявления

Сдам в аренду однокомнатную квартиру, 35 м², этаж 5 из 9.

  • 27 декабря
  • 6
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Аренда трехкомнатной квартиры, 87 м², этаж 3 из 3.


Бесплатная юридическая консультация:

  • 27 декабря
  • 49
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдам двухкомнатную квартиру, 60 м², этаж 3 из 5.

  • 26 декабря
  • 1
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдам в аренду двухкомнатную квартиру, 56 м², этаж 3 из 9.

  • 26 декабря
  • 8
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдается трехкомнатная квартира, 78 м², этаж 6 из 9.

  • 26 декабря
  • 2
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление об аренде двухкомнатной квартиры, 52 м², этаж 6 из 9.

  • 26 декабря
  • 1
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Аренда двухкомнатной квартиры, 52 м², этаж 3 из 5.


Бесплатная юридическая консультация:

  • 26 декабря
  • 4
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Аренда двухкомнатной квартиры, 54 м², этаж 3 из 6.

  • 26 декабря
  • 8
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдается однокомнатная квартира, 37 м², этаж 3 из 5.

  • 5 декабря
  • 103
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Аренда однокомнатной квартиры, 32 м², этаж 3 из 4.

  • сегодня в 04:57
  • 3
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдается однокомнатная квартира, 36 м², этаж 3.

  • сегодня в 03:02
  • 512
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдам однокомнатную квартиру, 36 м², этаж 3.


Бесплатная юридическая консультация:

  • сегодня в 03:02
  • 381
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдается двухкомнатная квартира, 48 м², этаж 2.

  • сегодня в 03:02
  • 265
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление об аренде однокомнатной квартиры, 35 м², этаж 2.

  • сегодня в 03:02
  • 255
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдам двухкомнатную квартиру, 42 м², этаж 4.

  • сегодня в 03:01
  • 172
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдается в аренду однокомнатная квартира, 36 м², этаж 3.

  • сегодня в 03:01
  • 146
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Снять однокомнатную квартиру, 38 м², этаж 5.


Бесплатная юридическая консультация:

  • сегодня в 03:01
  • 150
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Аренда однокомнатной квартиры, 36 м², этаж 3.

  • сегодня в 03:01
  • 170
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдается однокомнатная квартира, 40 м², этаж 5 из 5.

  • вчера в 04:56
  • 7
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдам однокомнатную квартиру, 36 м², этаж 9 из 10.

Источник: http://chelyabinsk.move.ru/magnitogorsk/arenda_kvartir/

Снять квартиру – Магнитогорск

Объявления от агентов и собственников, желающих сдать квартиру в Магнитогорске на длительный срок


Бесплатная юридическая консультация:

Сдается 2х комнатная квартира по улице Писарева 25,в квартире есть всё необходимое для проживания.СОБСТВЕННИК. Оплата 10 т.р. все включено.Всё в шаговой доступности.Тел27

Сдам 3-х комнатную квартиру,возле зелёного рынка.3/3,пластиковые окна,заст.балкон,с мебелью,холодильником,2 телевизора,5 спальных мест. 15.56-37

Сдам раздельную 2-комн. квартиру К Маркса 231 /1, на длительный срок. Частично с мебелью,утепленный балкон на кухне. Из техники холодильник, морозильная камера, стиральная машина. Квартира очень тёплая, спокойные соседи. Этаж 9 /10,лифт большой, работает исправно. Оплатав месяц + ком.услуги по счётчикам.35

Сдам 1 комнатную квартиру,Завенягина 1(Гостиный двор), окна в квартал,чистая ,теплая, уютная-на длительный срок. Частично мебель( диван,кресло,кух гарнитур, холодильник)Оплата помесячно 7000+ все квитанции( кроме кап.ремонта). Показываю и заезд 25 декабря. Телефон для связи73

Сдается 1 комнатная квартира по адресу Труда 11/2, общей площадью 32 кв.м., на 5 этаже. Квартира в очень хорошем состоянии. Чистая, теплая, солнечная, вдали от шума дорог, с ремонтом. Есть кухонный гарнитур и обеденная зона. Водонагреватель — очень удобно. В комнате ковровое покрытие. В летнюю жару вас спасет кондиционер. Окна пластиковые. В кухне жалюзи. Балкон обшит деревом и застеклен пластиком. А так же встроены вместительные шкафы для бытовых нужд. Имеется вывод для стиральной машинки. Арендная плата 6000 + свет, вода, газ, водоотведение. Звоните по телефону-33-19,Елена Фролова и смотрите. Просмотры в любое удобное время!

Сдам однокомнатную квартиру в отличном состоянии после ремонта,подъезд чистый,соседи хорошие,квартира тёплая. Находится по Правде 36. При заселении требуется залог. Все соответствует фотке,кроме как диван будет другой и телевизор. Стиральной машины нет.Цена 8000 плюс свет и вода.


Бесплатная юридическая консультация:

Сдается Квартира чистая, в хорошем состоянии. Аренда: 6000 (Свет, вода,газ,водоотведение) Адрес: Московская 10 Количество комнат: 1 Общая площадь: 32 м2 Этаж: 5/5 Состояние квартиры: хорошее: пластиковые окна, на полу ковролин, в санузле кафель. Мебель: стенка, буфет Техника: телевизор, пылесос Совмещённый санузел. Инфраструктура: детский сад № 106, № 130, №116, №99. Общеобразовательная школа № 13, №34. Поблизости есть магазины и аптеки. Портрет арендатора: семья или одинокие. Специалист по недвижимости: Елена Фролова телефон-33-19,Просмотры в любое удобное время!

Собственник. Сдам, семейной паре с детьми, 3-х комнатную квартиру, частично, с мебелью, на длительный срок. Ленинский район, пересечении проспекта Ленина и Комсомольской улицы. 4 из 4 окон выходят на главную улицу. Квартира находится на втором этаже четырехэтажного дома. Пластиковые окна, новые батареи, в ванне сделан ремонт, вся сантехника в хорошем состоянии. В коридоре огромный встроенный шкаф-купе, на кухне имеется встроенный кухонный гарнитур, холодильник, посудомоечная машина. Кухня соединена с залом. Хорошие соседи, дом после капитального ремонта. Этажом ниже находится магазин, сбоку арка. Благоустроенный двор, район тихий.В месяц все включено. Оплата за три месяца вперед.Обращаться по тел.

Источник: http://vkarenda.ru/b/snyat-kvartiru-bez-posrednikov-ot-hozyaina-1/magnitogorsk-3500/

Снять квартиру Магнитогорск

Специализированный сайт бесплатный объявлений предлагает вам снять квартиру в Магнитогорск от хозяина с возможностью изучения огромного количества разнообразных вариантов. Именно здесь вы сможете подать объявление об аренде или найти подходящую недвижимость для длительного или посуточного найма. В объявлениях о сдаче квартиры указываются следующие сведения:

  • где находится недвижимость;
  • сколько стоит аренда квартиры;
  • метраж, техническое оснащение и особенности меблировки

Желаете снять квартиру в городе Магнитогорск с подбором варианта под личные предпочтения? Изучайте нашу доску объявлений, которая охватывает самые интересные предложения этого региона! Снять квартиру Магнитогорск — объявления снять квартиру в Магнитогорск недорого. Арендовать квартиру Магнитогорск.


Бесплатная юридическая консультация:

Поискать объявления на других сайтах: Авито снять квартиру Магнитогорск, Из рук в руки снять квартиру Магнитогорск, Юла снять квартиру Магнитогорск

Источник: http://www.ubu.ru/magnitogorsk/kvartiry?flt_kvartiry=rent

Снять квартиру в Магнитогорске

Федеральный портал «МИР КВАРТИР» предлагает снять квартиру в Магнитогорске Челябинской области при помощи регулярно обновляемой электронной базы предложений жилой недвижимости. Обширный каталог содержит 139 вариантов аренды, из которых 67 – однокомнатные, 44 – двухкомнатные, 25 – трехкомнатные квартиры. Средняя стоимость найма на сегодняшний день составляет: однокомнатные квартиры –руб./мес., двухкомнатные –руб./мес., трехкомнатные –руб./мес.

Цена квартиры, арендуемой в Магнитогорске Челябинской области, зависит от ее параметров, месторасположения, а также от срока найма. Снимать жилье выгоднее сразу на длительный срок, если при этом вы внесете плату за несколько месяцев вперед, хозяин может предоставить вам скидку (во всяком случае, имеет смысл ее попросить).

Для удобства поиска подходящего варианта жилья в Магнитогорске Челябинской области в базе аренды недвижимости предусмотрена специальная форма, позволяющая сортировать объявления по цене, комнатности, площади и состоянию объекта. Благодаря этому сервису и удобной навигации портала «МИР КВАРТИР» выбрать и снять квартиру в Магнитогорске Челябинской области не составит никакого труда.

Источник: http://arenda.mirkvartir.ru/%D0%A7%D0%B5%D0%BB%D1%8F%D0%B1%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F+%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%8C/%D0%9C%D0%B0%D0%B3%D0%BD%D0%B8%D1%82%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D1%80%D1%81%D0%BA/

Снять квартиру Магнитогорск

Существует множество причин, почему люди снимают квартиру. Снять квартиру без посредников на длительный срок от хозяина недорого с фото – можно на Дом для тебя. Одной из причин для аренды квартиры является период взросления, начало карьеры и самостоятельной жизни, отдельно от родителей.

Для молодых пар, которые робко пробуют «на вкус» прелести совместного проживания, можно снять недорогую квартиру без хозяев, чтобы юные хозяюшки хлопотали на кухне, а их сильные половины могли опробовать свои навыки в мелком ремонте по дому.

Аренда квартир

Не секрет, что мысли о том, чтобы снять квартиру недорого приходят и к тем, чья семейная лодка разбилась-таки о семейный быт и одному из членов бывшей семьи приходится искать временное пристанище, и здесь поможет аренда квартиры без посредников на длительный срок между физическими лицами.

А кому-то просто хочется чувствовать себя уютно в рабочей поездке в другой город. Словом, причин много, а проблема одна – как снять квартиру без посредников, недорого, в определенном месте, городе, регионе. В этом разделе мы предлагаем самые разные варианты квартир, которые можно снять без посредников на любой срок. Квартиры сдаются на длительный срок, а в другом разделе возможно аренда квартиры посуточно, коттедж на сутки.

База квартир, выставленных в аренду на нашем сайте от собственников и АН, и каждый потенциальный арендатор может изучить все предложения, просмотреть фото квартир, узнать о наличии мебели и бытовой техники от самих хозяев квартир. Все предложения от арендодателей мы принимаем на бесплатной основе, а при необходимости наши сотрудники окажут дополнительные услуги по продвижению объявлений.

Не нашли? Не беда! Посмотреть и снять квартиру на: Авито недвижимость Домофонд ЦИАН (Cian) Яндекс недвижимость ИНКОМ Из рук в руки Моя реклама

Источник: http://chel.house2you.ru/magnitogorsk/arenda-kvartiry/

Список агентств недвижимости в Магнитогорске по аренде квартир

1. Монтажспецстрой на ул. Гагарина, 35

Адрес: Челябинская обл., Магнитогорск г., ул. Гагарина, 35 Телефон: +7 (3Режим работы: пн-пт 09:00-17:00

2. Хладокомбинат на ул. Вокзальная, 2

Адрес: Челябинская обл., Магнитогорск, ул. Вокзальная, 2 Телефон: +7 (3; +7 (3Режим работы: пн-пт 08:00-20:00; сб 08:00-16:00

3. Агентство Леда-Тур на ул. Советской Армии, 31а

Адрес:, Челябинская обл., Магнитогорск, ул. Советской Армии, 31а Телефон:

4. Danan агентство недвижимости на ул. Труда, 31а

Адрес: Челябинская обл., Магнитогорск г., ул. Труда, 31а, оф. 5, эт. 3 Телефон: +7 (3; +7 (3Режим работы: пн-чт 09:00-18:00

5. Статус-М на ул. Труда, 17

Адрес:, Челябинская обл., Магнитогорск г., ул. Труда, 17 Телефон: +7 (3Режим работы: пн-пт 10:00-18:00

6. Аренда люкс-квартир на просп. Карла Маркса, 136/1

Адрес: Челябинская обл., Магнитогорск г., просп. Карла Маркса, 136/1 Телефон: +7 (3Режим работы: круглосуточно

7. Аренда жилья на ул. Советской армии, 31, корп.1

Адрес: Челябинская обл., Магнитогорск г., ул. Советской армии, 31, корп.1, ТЦ Магнит, эт. 2 Телефон: Режим работы: пн-пт 10:00-19:00; сб 11:00-18:00

8. Arenda-mgn на просп. Карла Маркса, 30

Адрес: Челябинская обл., Магнитогорск г., просп. Карла Маркса, 30 Телефон: +7 (3Режим работы: 09:00-21:00

9. Аренда Магнитогорск на просп. Ленина, 108

Адрес: Челябинская обл., Магнитогорск г., просп. Ленина, 108 Телефон: Режим работы: круглосуточно

10. Уральский центр недвижимости на просп. Ленина, 89

Адрес:, Челябинская обл., Магнитогорск г., просп. Ленина, 89, эт. 6, оф. 616 Телефон: +7 (3; +7 (3; Режим работы: 10:00-20:00

11. Ларго на просп. Карла Маркса, 95, корп.1

Адрес: Челябинская обл., Магнитогорск г., просп. Карла Маркса, 95, корп.1 Телефон: +7 (3; +7 (3Режим работы: пн-пт 09:00-18:00

12. Вираж-2 на ул. Николая Шишка, 1

Адрес: Челябинская обл., Магнитогорск г., ул. Николая Шишка, 1 Телефон: +7 (3; +7 (3Режим работы: пн-пт 09:00-18:00, перерыв 12:00-13:00

Источник: http://magnitogorsk.spravkus.com/arenda-kvartir-i-ofisov

Аренда квартир на длительный срок в г. Магнитогорск.

Ищете агентство, с помощью которого Вы сможете сдать, снять, арендовать студию, однокомнатную, двухкомнатную или трехкомнатную квартиру с заключением договора аренды по приемлемым ценам? Услуги по сдаче и аренде квартир – 7 объектов в нашей базе! Magnitogorsk.big-book-realty.ru – поможем узнать адреса, телефоны, официальный сайт и режим работы в г. Магнитогорск!

Ищете Агентство, с помощью которого Вы сможете сдать, снять, арендовать студию, однокомнатную, двухкомнатную или трехкомнатную квартиру с заключением договора аренды по приемлемым ценам? Услуги по сдаче и аренде квартир в г. Магнитогорск – отзывы, адреса, телефоны и режим работы! Узнайте первыми о выгодных предложениях!

Источник: http://magnitogorsk.big-book-realty.ru/agentstva_nedvizhimosti/3/

Как я сдаю жилье. Секреты арендодателя по сдаче квартиры в аренду

Я периодически наблюдаю посты про сдачу/съем квартир в найм и всегда с интересом их читаю, но… к моему сожалению ничего правильного (подчеркну, правильного для меня) я не вынес. Зато под каждым текстом на эту тему разворачивается нешуточный холивар белой и черной розы, в котором участвуют обе стороны сделки, наймодатель и наниматель. Правда, есть еще третья сторона, которая не сдает и не снимает квартиры, но зато лучше всех знает, как это делается. Но третья сторона есть в любом обсуждаемом вопросе, поэтому не будем обращать на нее внимание.

На самом деле в спорах участвуют еще и риэлторы, но их почему то не любит не одна ни другая сторона. Риэлторы – зло! – это я где то прочитал в комментариях. Хотя непонятно, почему.

Здесь я хочу рассказать о личном опыте, как это делаю я. Я не претендую на истину, не планирую споров, не настаиваю, что «так единственно правильно», я просто делюсь опытом сдачи квартир в Москве и Московской области.

Как я ищу клиентов

Все просто и банально, мне помогает риэлтор. У меня нет времени и желания самому искать квартиросъемщиков, разговаривать с ними по телефону, отвечать на вопросы, ездить и показывать квартиру. Все это делает риэлтор, которому я озвучил требования к квартиросъемщикам. И хоть он не несет ответственности за подобранных жильцов, но зато он фильтрует их на стадии отбора, согласно мои требованиям.

Требования к квартиросъемщикам

Они просты и незамысловаты. Семья (желательно), с ребенком (желательно), постоянная регистрация в РФ (обязательно). Возможно с животными.

Почему нужна постоянная регистрация? Это чисто мои внутренние тараканы, но так мне кажется надежней, нежели это будет мигрант-иностранец.

Почему семья с ребенком? Все очень просто – я не сдаю жилье на месяц-два. Мне удобней и выгодней сдать в нижнем ценовом пределе, но на много лет, поэтому если это будет семья с ребенком, то шанс, что они не съедут с квартиры через год, очень велик. Именно поэтому я всегда делаю им временную регистрацию для детского садика/школы (без нее не берут), если они этого попросят.

Стоимость жилья

Как написано выше, она у меня в нижнем ценовом пределе на рынке и никогда не повышается, за исключением случаев резкого роста тарифов на услуги ЖКХ (чего еще не было), либо в ситуации, описанной далее.

Есть люди, которые по несколько месяцев ищут жильцов, потому, что цена на квартиру задрана под самый верх. И, разумеется, рано или поздно находят. Но здесь есть немалый риск, что очень скоро жильцы найдут другое жилье, аналогичное по качеству, но гораздо ниже по цене. И еще есть один момент – вот например найм квартиры стоит 50 т.р./мес. Это максимальная цене на такие квартиры. Хозяин ищет клиентов месяц, два, три, но цену не снижает. В итоге находит, но три месяца квартира не приносила прибыль, в итоге он получит за 9 месяцев 450 т.р., хотя, если бы снизил цену, даже до 40 т.р./мес., то сдал бы ее сразу и имел бы за год 480 т.р. Как вы понимаете, этот пример сильно утрирован, но я считаю его правильным. Потому, что жильцы дорогой квартиры за это время найдут более дешевый вариант и съедут, а хозяин опять будет терять несколько месяцев в поиске жильцов.

Депозит

Не мной это придумано но я этим пользуюсь. При заезде в квартиру, берется оплата за первый месяц проживания и депозит, в размере месячной оплаты. Этот депозит вы обязаны вернуть жильцам при их выезде. Причем не стоит соглашаться на предложение жильцов зачесть этот депозит как оплату за последний месяц. Этот депозит – ваша гарантия, что при возврате вам ключей и обнаружении порчи имущества по вине жильцов, вам не придется из своего кармана платить за устранение поломок.

Внештатные ситуации

Стоимость квартиры формируется в том числе и из наличия в ней различных удобств. И поэтому, если в квартире что-нибудь ломается из техники, мебели, потекла труба, сломался унитаз и т.д., то это все восстанавливается за мой счет, разумеется, если поломка (протечка) произошла не по вине жильцов. Но для меня это настолько редкий случай, что и не вспомню, что бы жильцы сами что то сломали и попросили меня восстановить за мои же деньги.

Отношения

Иногда бывает, что жильцы хотят купить в квартиру что-нибудь из техники или мебели. Мы обговариваем это, и они покупают в счет будущей оплаты за жилье. После чего, приобретенная вещь становится моей собственностью. И им хорошо, купили, что хотели, а деньги все равно отдали бы мне в счет оплаты и мне хорошо, так, как дополнительная мебель (техника) повышает привлекательность жилья для будущих квартиросъемщиков. Надо сказать, что одну квартиру первый раз я сдавал совершенно пустой, а теперь она почти полностью обставлена.

Не нужно названивать жильцам по телефону. Вообще. Допускается только один звонок, накануне дня выплаты, что бы согласовать время встречи (если оплата происходит наличными) и все. Чем больше вы названиваете, тем чаще им напоминаете, что квартира не их, а так, временное жилье. А приезжать с проверкой, заходить в квартиру, осматривать комнаты, это почти гарантия, что жильцы будут относится с квартире, как к съемной. Да и такое поведение не добавит вам уважения. Жильцы должны чувствовать себя полноправными хозяевами вашей квартиры, только тогда они будут к ней относиться как к своей.

Если вы с жильцами заранее договоритесь о системе устранения неполадок, как я писал выше про внештатные ситуации, то они сами будут вам звонить и говорить, где, что, стало не так в квартире. Им не выгодно будет скрывать возникшие недостатки, поскольку устранять их все равно за ваш счет.

У меня опыт сдачи жилья не такой большой, всего десять лет, но ни разу, ни одна квартира не ждала жильцов больше двух недель. И съезжали они всегда с сожалением и совсем не из-за того, что я предоставлял им некачественные услуги. Одна семья уехала за границу, вторая (девушка с ребенком) вышла замуж и уехала к мужу, еще одни родили третьего ребенка и уехали в более просторную квартиру.

Одни жильцы съехали, а другие еще не нашлись

За это время я навожу идеальный порядок в квартире, включая мойку окон, за/под мебелью и т.д. Проверяю всю сантехнику, дверцы мебели, ручки (больное место) и все остальное, что влияет на комфортное проживание. В случае необходимости перекрашиваю стены (в одной квартире обои под покраску, очень удобно) или переклеиваю, если они того требуют. Да, это дополнительные затраты, но они были запланированы изначально. Как бы аккуратно не жили люди, все равно, что то отвалится, оторвется или открутится, тем, более, если в семье есть ребенок. А следующие жильцы должны увидеть чистую и красивую квартиру.

Не стоит жильцам, которые съезжают, предъявлять претензии за оторванные обои или царапины на ламинате, это все естественный износ. Разумеется, если разбит телевизор или помят холодильник, то все вычитается из депозита.

Квартплата

Электричество, вода по счетчикам оплачивают жильцы, все остальное – я.

Повышение/понижение стоимости найма

Это очень скользкий и весьма не любимый мною момент, но от него никуда не деться. Первый раз жильцы обратились с просьбой понижения стоимости найма, по моему в 1998 г., в момент кризиса. Мы обговорили сумму снижения но с условием, как только ситуация в стране стабилизируется, то стоимость вернется на докризисный уровень. Прошло пару лет, кризис утих и пришло время поднимать цену, но рынок в этом районе немного просел и к докризисной цене вернуться не удалось. После этого жильцы прожили у меня еще четыре года и уехали за границу.

Договор и остальные юридические вопросы

В любом случае, подробности и нюансы лучше узнавать у юристов. Я же заключаю договор на 11 месяцев с описью имущества, его состояния и дефектов, порядком оплаты, ежемесячной суммой и обязательными условиями при которых стоимость найма может быть увеличена. В нашей стране нельзя быть уверенным в стабильности тарифов и налогов.

При финансовых расчетах с жильцами, распиской подтверждаю, что деньги получены.

Вот это и есть мой опыт. Кто то скажет, что мне просто повезло с жильцами и возможно будет прав. Но без жесткой фильтрации желающих снять квартиру, пусть даже и дороже, этого везения не было бы.

Удачи и всем адекватных нанимателей и наймодателей!

Источник: http://news.ners.ru/kak-ya-sdayu-zhile-sekrety-arendodatelya-po-sdache-kvartiry-v-arendu.html

Я арендую квартиру

3-комнатная, 63.7 / 45 / — м², этаж 1 из 5

Челябинская область, город Магнитогорск, Правобережный, улица Советская, 62

5-комнатная, 104 / 72 / — м², этаж 2 из 5

Челябинская область, город Магнитогорск, Ленинский, улица Ленинградская, 16

2-комнатная, 44 / 29 / 6 м², этаж 3 из 5

Челябинская область, город Магнитогорск, Правобережный, улица Советская, 153

3-комнатная, 47 / 31 / 6 м², этаж 3 из 5

Челябинская область, город Магнитогорск, Правобережный, улица Лесопарковая, 94

Источник: http://magnitogorsk.kvmeter.ru/magnitogorsk/apartments_arenda/